Erbbau in Ahrensfelde

Ein Haus bauen und das Grundstück nicht gleich bezahlen müssen - das klingt doch verlockend. Wenn man das Grundstück pachtet, ist der Hauskredit doch günstiger zu gestalten. So dachten jedenfalls Mitte der 1990-er Jahre auch die Interessenten für ein Eigenheim in Ahrensfelde bei Berlin.
Hinzu kamen: Gute Lage im Ortszentrum, gute Verkehrsanbindung nach Berlin, das Angebot interessanter Haustypen mit kompletter Erschließung durch eine Baufirma. Die evangelische Kirchengemeinde Ahrensfelde als Erbbaurechtgeberin (Verpächterin) verhieß Seriosität. So mancher hätte das Grundstück gern gekauft. Jedoch bietet die Kirche nur Erbbauverträge an, sie verkauft grundsätzlich keine Grundstücke.

Heute (Stand 2023) leben geschätzte 100 Erbbaurechtnehmer (Pächter) in ihren Eigenheimen auf Grundstücken der evangelischen Kirchengemeinde Ahrensfelde. In den kommenden Jahren wird die evangelische Landeskirche Brandenburg in Ahrensfelde weitere Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Wohnungen für insgesamt ca. 1000 Einwohner errichten und diese im Wege von Erbbaupacht veräußern.